拼实力板块4条轨交加持新建4所学校,中

这两天，房报君接连推出了两个比拼颜值的板块：莲花山管委会板块和环净月潭板块，有购房者喊话：颜值是够了，就是太远，想在东城置业，有没有现成的？

不靠颜值靠实力！

今天就说说容易被购房者忽略的板块：经开南！

不拼颜值，拼实力

经开南在长春楼市里，一直不是最出彩那一个，它不像净月，早早就被贴上富人区标签，也不像高新，有着名校光环加身。

不显山不露水的经开南区，却是一个隐藏的“富豪区域”，经开区自年被批准成为国家级经济技术开发区后，发展迅速，GDP常年位居长春前三，仅次于长春新区和汽开区，一定程度上来说：经开南就是长春经济的顶梁柱。

整个经开有世界强投资兴办的企业46户，占长春市的一半以上，我们常喝的百事可乐、可口可乐都是在经开南生产的。

区内的大企业还有大陆汽车电子长春有限公司、浪潮长春云计算大数据中心、长春富维安道拓汽车饰件系统有限公司等。

在地段上，经开南在长春也占尽了优势，经开南居住区多在三环以内，还守着伊通河，就算是固守执念的老长春人，也会为这地段买账。

比新城区更成熟

比老城区更规整

不同于新板块的描绘未来，这里是一个能给你“确定性”的地方，所有的配套都即住即用。

经开南商业林立，年摩天活力城、万豪世纪广场两大综合体相继开业，算上已开业的欧亚万豪、天地十二坊、中东大市场等，经开南大型商业数量直逼商场扎堆的朝阳区。

住在这里，你可以每隔几公里就可以换个逛吃的地方。

途径经开南的轻轨3、4号线已经投入使用多年，地铁2号线也在年通车，地铁7号线也将在今年动工，未来这里的交通还会更便利。

就连家长们心心念念的学校，经开南这两年也没少投入，最近几年，经开累计投入10多亿新建了4所学校，并且还引入合作办学机制。

总体看，经开南区各方面更为均衡，即使挑剔如房报君，也找不出啥大毛病。

过去经常断供

如今多盘在售

过去几年，经开南新盘经常断供，尤其是小面积户型，从年至今，经开南新盘出现增多趋势。

目前，经开南区在售的新盘，位于四环里的有垠禄新界、大众置业臻园、融汇悦府、中国铁建西派府、嘉惠九里和嘉惠美院等。

这些楼盘多以大面积户型为主，偏改善，只有嘉惠九里有两室户型在售，在售产品价格多在元/㎡左右。

除了这几个楼盘外，今年还有两个新盘即将面市，一个是保利时光印象，一个是中海锦城，两楼盘相邻，都在十堰街旁，两盘均以小高为主，有部分两室产品。

总的来说，这是在四环内改善，为数不多的能挑着买的区域。