民宿经济唤醒沉睡资源

「本文来源：青岛日报」

□刘耀泽

在城乡一体化发展进程中，乡村的原始形态和城市的商业化形态势必会产生冲突，而民宿的魅力，就在于将生态旅游资源的禀赋补足到城市居民的需求上，从而改变农村生活方式和产业经济结构，给乡村和城市带来沟通和融合的新机遇。

远山绿树泉水旁，白墙青顶木栅栏。修文峰头发微卷，文质彬彬，站在自家5间老房院中，为民宿开张做最后的准备。“我们设计了6间客房，每间都有不同的主题，阳房的大茶吧、厨房和上面的露台是公共区，度假小住和企业团建都可以。”

这间“墨上”农庄位于即墨区龙泉街道汪河水南村，民宿老板修文峰先后在云南、海南等地经营多家民宿，有着专业的团队和丰富的经验。“去年回家发现家乡建设成果显著，景色宜人，交通便利，和我打造有自然味、乡土味、人情味的民宿理念完全一致，家里的老房子闲着也是闲着，当即决定返乡创业了！”民宿投入运营后，修文峰打算主打吃菜自己摘、吃鱼自己钓，同时替村民代售农产品、采购农家菜，多种形式带动家乡村民共同增收致富。

让家乡成为城里人的向往，是修文峰自己的心愿。从汪河水南村出发，沿着龙泉人的“母亲河”——莲茵河向北而去，一大片特色民宿在这里“生根发芽”。

蜂巢度假酒店由国内度假屋领先品牌iMBox打造，建设30-50处一站式集成时尚网红度假产品，项目正在进行最后装饰阶段；凤栖乡居租用台子村现有民房，保留农家原始样貌，配以现代化生活设施，打造原生态胶东乡村生活体验目的地；梧桐小院发挥传统砖瓦房特色，主打健康生态创意餐饮，主打小型社交娱乐休闲活动……

龙泉街道不断培育市场，吸引华侨城等社会资本到农村来发展新业态，把台子村等美丽乡村打造成旅游产品，让隐匿在山水之间的乡村也拥有了自己的造梦空间。

目前，华侨城集团、蚂蚁乡集文化公司等龙头企业陆续落户开展合作，龙泉域内的民宿已基本形成了由集体经济、农业企业、（合作社）、龙头企业、混合所有制等为主导的五种模式。下一步，还将进一步进行资源整合，探索建立民宿联盟。据介绍，年，蜂巢民宿、莲花山庄民宿、陌上民宿、柳林民宿将陆续投入使用，年均将接待10万余人次，产值达百万余元。

唤醒龙泉街道的“青山绿水”，把“沉睡资源”转化为发展资本，莲花山脚下的悠仙美地露营基地已有发言权。

“我们的露营基地在莲茵河上游，莲花山上，背靠自行车骑行公园，面对莲花湾，地理位置优越，每逢假日游客爆满。”基地负责人生辉介绍，自投入运营以来，该露营基地便已接待各类游客近人次，收入近40万元。“我们的帐篷营地各种设施一应俱全，在这里既可一站式享受登山、骑行、垂钓、烧烤等多种乐趣，还可以认领土地，体验农耕生活。”

为了让“城里人”在乡村留点念想。基地同街道一起开展“我有莲花山下一分田”“我有莲花山上一亩园”活动，通过认领农田、果树，让城区市民体验田园生活，一方面不断提升莲花山乡村旅游和农产品品牌知名度，另一方面闲置的村集体荒废土地也得到有效利用。

闲置屋子改造成民宿了、荒废土地用来田园体验了、农特产品卖给旅客了、休闲服务业附加值也水涨船高了……发展民宿经济再次点燃莲花山田园生态发展的火种，成为保住龙泉街道这一片青山绿水的最好载体之一。