乐居买房讯（编辑雅卓）据乐居从克而瑞长春机构获悉，上周（6月1日-6月7日）长春新增商品住宅供应面积约14.02万㎡，供应套数约套：商品住宅市场成交面积约17.28万㎡，成交套数约套；商品住宅市场累计成交均价约元/㎡。
商品住宅供应量
上周（6月1日-6月7日）新增商品住宅供应面积约14.02万㎡，套数约套，涉及新增供应的区域5个，依次为宽城、经开、经开北区、北湖和莲花山区域。涉及新增商品住宅供应的项目5个，依次为力旺中车城、融创洋浦壹号、良品柏宏筑福里、中国铁建西派唐颂和力旺孔雀林。
区域方面，上周商品住宅市场新增供应约14.02万㎡，主要分布于宽城、经开和经开北区，三大区域商品住宅新增供应约12.36万㎡，占商品住宅供应总量比重约88.16%，对应新增供应项目，分别为力旺中车城、融创洋浦壹号和良品柏宏筑福里。
项目方面，根据CRIC中国房地产决策咨询系统，数据分析显示，上周新增供应以走量型商品住宅为主，约53%新增供应集中于80~90㎡面积区间，对应项目为力旺中车城、良品柏宏筑福里和融创洋浦壹号。其中，约5.14万㎡来源于力旺中车城项目，在上周新增供应80~90㎡面积段中占比近7成，占上周力旺中车城项目自身供应比重约为89.46%。力旺中车城，以普通商品住宅为主，规划设计的住宅产品丰富，面积区间覆盖60-㎡，建筑形态多样，包括叠拼、洋房及小高层，预计采用带装修方式交付，具体开盘时间待定；项目位于宽城装备制造区，周边中车产业集群效应日益凸显，同时陆续规划建设中的教育、立体轨交等配套设施，进一步助力区域热度的提升。
商品住宅成交量
上周（6月1日-6月7日）商品住宅市场成交面积约17.28万㎡，成交套数约套。上周市场成交主要集中于绿园、净月、南关、高新和北湖区；项目方面，绿园区大众置业湖滨公园壹号目市场表现抢眼，登临周度成交榜单C位。
区域方面，上周商品住宅市场区域成交日渐均衡，五大区域成交量比重超10%，依次为绿园、净月、南关、高新和北湖，合计实现商品住宅销售面积约10.89万㎡，占商品住宅市场成交比重超6成。
项目方面，上周大众置业湖滨公园壹号，市场表现抢眼，项目实现销售金额约1.59亿元，销售面积约1.49万㎡，占绿园区在售活跃商品住宅市场份额约84%，区域市场份额持续巩固。根据CRIC中国房地产决策咨询系统，数据分析显示，上周项目销售以刚需型产品为主，面积区间集中于80~90㎡，占项目周度成交量比重约72%，实现销售金额约1.14亿元，占项目周度成交金额比重超7成。区域内待售项目保利云上，属于保利“云上系列”，定位城市高尚人居，预计伴随项目上市，区域热度有望获得进一步提升。
一周商品住宅成交均价走势
截至年6月7日，长春市年度商品住宅市场累计成交均价约元/㎡（商品住宅均价分析时段为年1月1日~年6月7日），全市商品住宅市场持续平稳，价格位于正常合理波动区间。
商品住宅区域供求变化趋势
商品住宅区域成交价格对比
上周（6月1日-6月7日）商品住宅成交总额约15.10亿元。
一周楼盘销售排行榜
文章来源:乐居
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