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项目概况
龙湖雲峰原著位于莲花山片区，地处济南历城区旅游路南侧、港九路东侧、港沟新居西邻，开发商为龙湖，物业为龙湖物业。（项目区位图）项目包含B-1地块、B-2地块共两宗居住用地。（鸟瞰图）B1地块占地面积约2.3万平，容积率1.8，均为11层洋房，共套房源。（B1地块鸟瞰图）B2地块占地面积约2.4万平，容积率1.3，均为7层洋房和3层—4层的别墅，共套房源。（B2地块鸟瞰图）项目拿地情况
（项目拿地情况）.8.20，山东炼化底价摘得莲花山片区3宗组团地块，包含2宗居住用地、1宗商务金融用地。两宗居住用地楼面价分别为元/平、元/平。后龙湖入股该项目，山东炼化占股56%，龙湖占股44%。项目销售情况
3月26日，龙湖雲峰原著首开，首开推出B1地块1#楼、4#楼、7#楼，B2地块13#楼、15#楼；3月26日，项目加推B1地块3#楼；4月15日，项目顺推B1地块2#楼、10#楼。其中，B1地块的1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、7#楼、10#楼为11层毛坯洋房，户型面积为平、平、平、平，均价元/平—元/平。其中，平、平的四室户型与龙湖天奕无异，依旧是大面宽、巨幕双联大阳台；而平、平的四室户型从面宽、房间功能性、居住舒适性上均有升级。
B2地块13#楼、15#楼为4层叠拼别墅和3层联排别墅。其中，4层叠拼别墅的上叠产品户型面积为平，下叠产品户型面积为平，3层联排别墅户型面积为平。其中，叠拼别墅总价万/套—万/套；联排别墅总价万/套左右。项目配套
交通项目靠近旅游路、绕城高速。教育项目附近有托马斯国际学校、科技强校海川中学、国际名校新航实验外国语学校。商业项目附近有融创文旅城、汉峪金谷等。医医院东院、医院东院、医院东院、医院等。景观项目四面环山，东邻化盘山、西邻凤凰山、南邻泰山余脉、北邻莲花山。项目周边楼盘
（项目周边楼盘）龙湖雲峰原著位于莲花山片区，片区内在售楼盘有融创文旅城。另外，融创文旅城南侧，还有铁投在年12月6日摘得的港沟组团地块，目前尚未入市。（铁投港沟地块分布）
除此之外，龙湖雲峰原著靠近小汉峪片区，距离金伟柏悦府、汉峪海风·海德堡、金科琼华九璋、济高·梧桐郡等项目不远。总结
从项目所在位置及配套方面来看，龙湖雲峰原著靠近旅游路，交通便利，紧邻汉峪金谷、融创文旅城，距医院东院区、市中医东院区都不远；自然景观是项目的亮点，四面环山，有山景相邻。从项目本身来看，龙湖将打造“原著系”高端产品，1.3、1.8的容积率相当低密，项目依旧延续了龙湖天奕的铝板外立面，这次的铝板外立面升级为香槟色，非常大气，再加上°的环幕落地窗、南向五面宽的山居产品，可以说非常有吸引力。另外，龙湖在济南深耕多年，无论是刚需盘、还是改善盘的口碑都不错，物业水平也值得信赖。（B1地块航拍图）（B2地块航拍图）
总体来看，龙湖雲峰原著作为高端改善楼盘，低密产品（洋房、叠拼别墅、联排别墅）+环境+开发商品质对于改善型购房者来说，都是比较不错的选择，感兴趣的可以转载请注明地址:http://www.abmjc.com/zcmbhl/88.html
