今年的长春楼市有些不温不火，但在房报粉丝群里，莲花山滑雪场板块的两个项目却一直热度不减，粉丝在世茂莲花山小镇和力旺孔雀林之间如何做选择，陷入了纠结。
莲花山由于距离主城区有一段距离，被普遍看做是长春人的第二居所。
例如滑雪场板块，开车到东方广场约半小时，在附近工作的购房者还可以接受，如果在其他区域，这个距离就显得远了。
目前莲花山最热的两个盘：世茂莲花山小镇和力旺孔雀林，两个楼盘确实有很多相似之处，打个比喻，这两个盘就像足球场上的梅罗之争，都足够优秀，又似乎不分上下。
这让有选择困难症的人，真是很纠结。
房报君在孔雀林售楼处开放后，再次实地探访了两个楼盘。
相近的位置，相同的自然景观
手机导航里，从东方广场去往世茂莲花山小镇和力旺孔雀林有两条路线，一条是沿长吉南线东行至蒋家广场，转入劝农大街；
另一条路线沿长石公路行至英俊大街，转入莲花山大路，车开到最东端就到了两项目所在的劝农大街。
我们去时选择的第一条路线。从东方广场出来走到长吉南线上，看到的就是常见的城乡结合部的样子，道旁一堆汽车修理铺和低矮平房。
行驶大概十分钟左右，道路两旁的花木就变得茂密很多，城市风貌与之前截然不同，顿时就心明眼亮起来。
路旁的标牌显示：已到莲花山地界。
在经过无数个“限速四十”以后，车子开到了蒋家广场，沿着指示进入了两项目所在的劝农大街。
去的当天正赶上莲花山花海开放新闻发布会，花海景观已经长成，劝农大街两旁布满了花海景观。
在一片青山底色中，力旺和世茂两盘在劝农大街旁格外引人注目。
世茂莲花山小镇位于花海核心景观区对面，再往北约2公里就是力旺孔雀林项目地。
一个百万大盘国风小镇
一个林子里的山谷院落
世茂莲花山小镇总占地面积近一百万㎡，项目首开占地面积11.78万㎡，地上建筑面积6.8万㎡，容积率仅为0.62。首开区的容积率，应该是长春容积率最低的新盘了。
进到项目，首先看到的就是中轴景观，三进三列的空间形制，景观两侧悬挂着千里江山图。
沿着台阶走到顶上就是项目售楼处，售楼处主体建筑依照唐式建筑神韵打造，屋顶两端融入了歇山顶、悬鱼等中式建筑样式，看起来气势雄浑。感觉实景和效果图一样美，能看出世茂在项目打造上的用心。
小镇采用了“国风系”建筑风格，“国风系”的理念是“传承与再造”，是世茂的新中式产品系，比较著名的有福州“国风鼓岭”。
世茂莲花山小镇的商业配套“宽城里”商街示范区已经开放，依照古市商街尺度打造的特色商业街区，古香古色，极具韵味。目前部分商家已开业，其他正在招商中。
游走在商街里，移步异景，像是走进了古画中。
力旺孔雀林项目总占地面积27.5万㎡，整体容积率不超过1.1。相比于世茂的百万大盘，面积就要小了很多。
项目依循山势而建，房子看起来像是从山里长出来一样。
项目引进了杨丽萍温泉艺术酒店，在园区入口处，力旺改造了门前的河道，并设置了多处游乐区域。
项目修建了多条木栈道，方便业主在山林与房屋之间穿行，此外，项目还设置了环园区跑道。
世茂户型少而精
力旺户型多，有创新
世茂目前一共推出了两种住宅产品，一个是㎡合院，另一个是㎡叠拼。
面积最小的合院产品，合院地上两层，附赠挑空部分，可装修成3室2厅3卫，得房率较高。
世茂的合院地上只有两层，相比通常的地上三层别墅产品，单层的空间感觉没有太大差异。
力旺的合院产品，面积更大，达到㎡，地上三层，地下一层，同样也有赠送。
世茂叠拼产品㎡，分为上下叠，下叠有院子，上叠有露台，附赠闷顶，户型得房率较高。
比起世茂目前只推出了一款㎡叠拼产品，力旺孔雀林的叠拼产品就多了不少选择，从83㎡，㎡，到㎡等等……
力旺的叠拼户型空间变化也很多，从传统的的垂直叠加，到沿面宽方向咬合式叠加都有，而且部分叠拼户型能做到前后双花园，有些上叠产品也有附赠花园，小部分叠拼产品的底层不是南北通透户型。
此外，力旺孔雀林除了合院和叠拼外，还有83㎡洋房和㎡联排产品。
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世茂不偏科
力旺有特色
世茂集团是一家全国性房企，在高端领域有相当影响力，有着多年的文旅地产开发经验，开发过多个知名文旅项目，莲花山小镇是其进入长春开发的第一个项目。
力旺集团是本土成熟房企，在长春开发过多个高端项目，如长春壹号院、力旺弗朗明哥等。
世茂莲花山小镇一期紧邻项目商业配套，作为百万大盘，商业成规模，生活相对便利一些，随着项目逐渐向山里开发，后期地块位置也会越来越好。
力旺孔雀林的地势比较讨巧，依山而建，坐落于山林中，山景即园景，利于园区景观整体打造，绿化甚至比一些市政公园还要好。
价格上，两项目释放的价格相差不大，总体来看，世茂莲花山小镇各方面更均好，不偏科，而力旺孔雀林山景的特色更鲜明。
如果喜欢推窗见山，移步山林的居住体验，可以考虑力旺孔雀林；
如果喜欢唐风小镇，古色古香的建筑形式，可以选择世茂莲花山小镇。
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