上周成交主要得益于增城、番禺、南沙三区拉动。其中增城成交宗，环比增加59%，绿湖国际城、科慧花园、大国璟为主要成交大盘，占区域42%的成交量。这三个楼盘十一期间均采取了一定特价房、价格让利活动，吸引买家入市，由此可见“以价换量”成效。
此外，得益于“多板块供货”，番禺三季度以来成交表现向好，十一前夕，大盘亚运城全新组团天韵入市，再次刺激区域热度，上周亚运城一盘成交95宗，占区域57%的成交量。此外，南沙上周成交宗，环比增加60%，金洲大盘越秀滨海新城国庆期间表现强势，带动区域成交。
值得留意的是，上周广州卖得最好的十个楼盘，销售冠军也没有过百套，但是不同名次之间差距较小，相邻排位的楼盘销售数据相差大多为个位数。
上周广州热销楼盘TOP10排行榜：
表格来源：广州中原研究发展部
上周广州一手房销量成交top1：广州亚运城
最大卖点：1、价格对比中心城区较为便宜。
2、耳熟能详的大型社区，生活气息较浓厚。
3、有地铁。
鸡蛋里挑骨头：广州亚运城已经建好多年，但是经常处于卖不动的尴尬境地。除了位置偏远、配套不齐等原因，还曾经爆出过严重的质量问题，饱受业主诟病，此前楼盘售价也较为不稳定。
楼盘详情：广州亚运城位于禺区石楼镇，莲花山的南麓、莲花山水道西岸。该项目规划用地面积2.73平方公里,整体密度很低，分为“三村”，分别为媒体村、运动员村、技术官员村，总计套住宅。楼盘于广州亚运会前先期发售住宅，年底开售“山海湾”组团，于年6月底开售的“天誉”组团，年3月22日开盘“天誉”组团。年，推出“天峯”组团。上周该楼盘卖出95套，成交量环比上升.4%。
上周广州一手房销量成交top2：绿湖国际城
最大卖点：1、价格便宜，均价1.7万元每平米左右。
2、离地铁近，离增城商业区也近。
3、不限购。
鸡蛋里挑骨头：地理位置是该楼盘最大的短板，也是其销售价格低廉的主要原因。该楼盘位于增城，不太适合需要每天往返广州市区通勤的上班一族。此外，该楼盘周边的配套设施也还需要进一步完善。
楼盘详情：绿湖国际城增城挂绿新城石滩广场旁(地铁16号线石滩站)，是目前增城最大三旧改造项目，总占地面积73万平方米，计容面积超过万平方米，规划建设高层洋房、别墅和商业等产品。该楼盘虽然远离广州市区，但是在增城来说，地理位置算是优越，位于增城区的石滩镇金融中心地段，区政教育配套设施完善。上周该楼盘卖出72套，成交量环比上升%。
上周广州一手房销量成交top3：越秀滨海新城
最大卖点：1、价格便宜，上周网签价格两万多元每平方米。
2、靠近海边，环境好。
3、自贸区概念加持。
鸡蛋里挑骨头：南沙区距离广州中心市区较远，且越秀滨海新城附近暂时没有地铁线路规划，通勤时间和成本都较长。此外，该小区周边生活配套设施还不够成熟。
楼盘详情：项目位于南沙区金沙路，是越秀地产在南沙重磅打造的第十个楼盘，是低密度、高绿化的公园社区，也是蕉门河中心居住区中最宜居的生活大城。项目依托蕉门河以及金洲两大中心，汇聚了南沙80%的高端城市配套。周边环绕有华师附中、少年宫、市妇幼、医院、儿童公园、水岸广场、万达广场等高端教育、医疗和商业配套。项目社区内配有幼儿园、小学、中学共12年教育配套，足不出户便可享受安心、齐全的教育资源;社区内还配备了健身泛会所、环形塑胶跑道、篮球场、足球场和游泳池等运动设施。项目首推63-㎡两至四房，N+1户型带入户花园和超大景观阳台，空间灵动更实用;此外，全屋智能化的家居精装配置，带来便捷、舒适的智能生活体验。上周该楼盘共卖出70套，成交量环比上升%。
上周广州一手房销量成交top4：珠江花城
最大卖点：1、项目位于天河，板块位置是最大优势。
2、未来规划古今有地铁站。
鸡蛋里挑骨头：珠江花城位于天河区奥体新城，虽然从全市来讲，天河区地理位置优越，但是从区域来讲，天河热门位置基本已经没有新楼盘了，珠江花城目前距离最近的地铁站是黄村，已经是四号线尽头。此外，该小区超过五万元每平方米的均价，让刚需一族望而却步。
楼盘详情：楼盘详情：珠江花城坐落于奥体新城，整体占地面积超29万㎡，建筑面积约85万㎡，由45栋25到27层住宅、小学、幼儿园及商业体等组成，共分六期开发，分别为“花间”、“香颂”、“锦官“三大组团，规划户数约户。社区内拥天河最大小学占地2万㎡、超级普惠幼儿园以及双托儿所，均以超省一级标准建设;执信中学坐落项目北侧。规划19号线地铁茅岗站坐落项目内，直达珠江新城、海珠、荔湾等重要区域。社区2分钟接驳主干线广园快速路，直达珠江新城CBD核心商业圈、天河北、琶洲等商务核心区;社区内将建㎡大型公交总站，为版块内最大的社区旗舰型交通配套。上周该楼盘共卖出66套，成交量环比下跌37.7%。
上周广州一手房销量成交top5：科慧花园(富士康科技小镇)
最大卖点：1、富士康和碧桂园联手打造，超大型社区。
2、未来规划有地铁。
3、不限购。
鸡蛋里挑骨头：富士康科技小镇位于增城区，距离广州中心市区较远。此外，虽然富士康自己有规划一些配套，但是未来人口众多，这点配套远远不够。而项目周边教育资源缺少，特别是好学校，比如省一级学校3公里内是没有的。
楼盘详情：富士康科技小镇项目规划约5.2平方公里(亩)，其中首期约亩，是集产、学、研、商、居于一体的科技小镇。未来预计可容纳15万人，将打造成广州产城融合坐标。项目规划有体育馆、文化站、幼儿园、肉菜市场、物业管理、星光老年之家等公建配套设施，主要分布在小镇的最南端。项目有广州罕见的39㎡小户型，1房单位，70年产权，住宅性质。上周该楼盘网签59套，成交量环比下跌37.2%。
上周广州一手房销量成交top6：大国璟
最大卖点：1、不限购。
2、价格便宜，近期均价约两万元每平方米。
鸡蛋里挑骨头：保利中海金地大国璟位于增城区朱村广汕路沿线，距离最近的地铁站也有两公里的距离，到中心市区珠江新城更是有超过60公里的距离，来往通勤时间成本很高。此外，由于小区远在城郊，周边生活气息和配套设施有所欠缺。
楼盘详情：大国璟项目整体分两期开发项目，位于广州增城中部，紧邻广汕公路，距离地铁21号线约1.8km，距离增城广场4km，距离珠江新城约65km，通过增莞深高速(珠三角环线快速)、广河高速、济广高速，便捷通往市中心。占地面积约13.3万㎡，建筑面积59.8㎡，容积率3.0，绿化率≥30%。总规划25栋高层住宅，户，平层73-㎡三四房。上周该楼盘网签54套，成交量环比上升31.7%。
上周广州一手房销量成交top7：万科幸福誉
最大卖点：1、价格便宜，均价仅每平米2.2万出头
2、靠山而建，建筑密度低，风景好
3、品牌房企效应
鸡蛋里挑骨头：万科幸福誉位于黄埔区萝岗九龙大道(中新广州知识城展示厅旁)，地理位置相对市区较为偏僻，目前周边交通设施和配套都处于建设阶段，通勤和生活较为不便。此外，该楼盘曾经被曝出距离垃圾场较近的新闻。
楼盘详情：万科幸福誉选址政府将投资千亿打造的广州知识城附近，主打刚需教育大盘概念，未来周边规划有14号、21号两条地铁线路，小区内设置有初中、小学、幼儿园一条龙的教育设备。项目规划人口近2万人，分三期开发。该楼盘上周卖出了53套，网签成交量环比上涨%。
上周广州一手房销量成交top8：新世界嘉云府
最大卖点:1、广州市规模最大楼盘之一。
2、临近地铁。
3、白云新城地理位置相对外围五区较有优势。
鸡蛋里挑骨头：岭南新世界位于白云区白云大道北白云堡立交对面，小区内环境优美，但是周边配套档次较低。此外，项目社区范围大，容易造成人员混杂。此外，新世界嘉云府多为复式、别墅等大户型，购买门槛很高。
楼盘详情：新世界嘉云府是岭南新世界的组团，小区位于白云新城，规划居住人口5-6万，是广州市最大规模楼盘之一。在社区交通方面，华南快速三期就在岭南新世界的出口处，同泰路立交也已全线通车，30分钟车程可到达天河区、越秀区中心地段，地铁二三号交汇站嘉和站就在社区西侧。项目总占地万㎡，总建筑面积达万㎡，拥有华师教育附幼、华师附小、华师附中一站式教育体系。历经10年发展，岭南除交通、教育配套外，还有会所、泳池、篮球场、网球场、足球场等配套，还可享受白云新城的时尚先机。如：万达广场、五号停机坪。该楼盘上周卖出了37套，网签成交量环比上涨%。
上周广州一手房销量成交top9：合景誉山国际
最大卖点：1、两万元每平米的网签均价，便宜是最大的优势
2、增城早已完成撤市并区，买房也算落户广州
3、不限购
鸡蛋里挑骨头：价格便宜自然地理位置就相对较远，虽然在行政区划上已经并入广州市，但是相对中心城区，增城区在商业、教育、交通方面还需要一定的建设时间。此外，该项目周边暂时没有地铁，公交线路也不多，没有私家车的业主出行是个问题。最后，该项目由于地域关系，商业配套只能靠小区自带，从目前的建设来看，业主真正要享受楼盘描述的大型社区，还需要等待。
楼盘详情：合景誉山国际位于广州市增城区广园东新新公路中段。该楼盘规划为大型商住项目，未来将有大型购物城、高端酒店、医院、国际学校、运动场馆等配套设施。定位为以居住为主、集休闲娱乐、工作购物为一体的复合型城市社区。小区不仅有洋房，还有独栋和联排别墅。该楼盘上周卖出了36套，网签成交量环比上涨%。
上周广州一手房销量成交top10：云溪四季
最大卖点：1、价格便宜，近期成交均价不到两万元每平方米。
2、小区景观设计优越，较为宜居。
3、不限购。
鸡蛋里挑骨头：云溪四季位于广州市增城区朱村镇横朗村，距离广州中心市区距离较远，日常通勤需要很长时间。事实上，楼盘周边目前暂时地铁，最近的公交站也有数百米，公共交通设施和生活配套设施都需要进一步完善，除了自驾车基本没有来往市区的交通方式。
楼盘详情：合景泰富、融创中国两大品牌首次合作，联袂打造云溪四季。项目享亩原生态荔林、超百亩湿地湖泊、社区活泉眼、6大生态公园。同时项目临近广州首条地铁快慢地铁线21号线朱村快站(预计年开通)，自身配套有品牌双语幼儿园(规划)、私家优质小学(规划)，同时社区自有1.7万㎡风情商业街、㎡生态环湖会所、社区服务中心、生鲜市场、社区图书馆、1.8万㎡体育健身场。该楼盘上周卖出了32套，网签成交量环比上涨.7%。
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