凭借低密、比邻莲花山保护区、交通便捷等优势，桂柳路的独凳山板块一直被称为柳州的下一个富人区。那么，富人区有哪些配套呢？配套进度如何呢？今天，我们来看一看：文博小学（施工中）项目位于城中区独凳山片区，桂柳路北侧，莲花山以南地块。项目规划用地面积约2.5万平方米（约37亩），总建筑面积约2.5万平方米。文博小学虽然在去年“官宣”动工，一直没开展正式动工。地块此前为某项目临时工人宿舍区，目前临时宿舍区已经逐渐拆迁（见下图），拆迁进度过半，相信拆迁完临时宿舍区后，文博小学就可以正式动工了。文博小学主要建设内容包括1#综合楼（图书馆、报告厅、教室、行政办公等）、2#教学楼（设备用房、体育馆、餐厅、教室等）、3#宿舍（宿舍、非机动车库、厨房等）、米环形运动场及其他配套设施。▲文博小学进度项目总投资估算为1.4亿元，土建造价超过柳州目前绝大多数小学，建成后归属柳州某教育集团。计划办学规模为30个班，可容纳在校学生人。此外，文博小学还将在二期地块建设接送换乘停车场，极大解决家长接送孩子的烦恼，为柳州小学首创。▲文博小学换乘停车场▲文博小学总平图邻里中心（施工中）该项目位于桂柳路北侧,地下室2层、建筑面积为.12㎡，1#楼地上四层、建筑面积.92㎡，2#楼地上四层、建筑面积㎡；其地基基础形式为筏板基础，基坑支护形式有两种，其中北面和西面A1-A5段、A7-A9段为悬臂支护桩支护，A5-A7段则是放坡土钉墙混凝土护面支护。规划用地性质为商业，总建筑面积为.19㎡，规划净用地面积.74㎡。容积率1.5，建筑密度35%，绿地率15%,建筑控制高度不超过20米。▲邻里中心总平图地块将根据不同功能分为两栋建筑楼，1#楼综合楼与2#社区配套商业，基地北侧与东南侧均设广场，衔接整个片区的人流与车流。1#为综合楼，地上4层，地下2层，其中负一层为农副产品市场㎡，一层农副产品市场（超市）㎡，二层为老年人活动中心（老年大学）㎡，三层为老年人日间照料中心和老年活动中心㎡，四层为社区综合服务设施等㎡。2#为社区配套商业，地上4层，地下3层，地上部分总高不超过20米，共㎡。▲邻里中心效果图目前进展：项目已于年5月28日施工中标，工期天，年年度投资万，目前已完成地下层土方施工，预计今年主体完工。▲邻里中心进度图公共交通莲花山庄站
莲花山庄站目前主体完工，候车层遮阳棚暂时未开始施工。
▲莲花山庄站进度图轻轨跨江大桥三门江跨江桥工程近期顺利实现主桥钢箱梁合龙，标志着本工程进展取得重大突破。三门江轻轨大桥作为轻（单）轨1号线的跨江大桥。未来将进一步丰富市民出行选择，紧密河东到柳东的交通联系。目前工程建设稳步推进中，开始铺设轨道梁。▲三门江跨江桥施工图公共汽车目前途经该片区的公共汽车有:8路、80路、快1号线、快1号线区间车、快7号线。现有公共汽车线路可通达柳北区、城中区、柳南区、柳东新区。
▲片区5条公共汽车运行示意图片区规划路网（施工中）柳州市桂柳路北侧规划路网(楼梯山纵三路至三门江桥)总投资7.78亿，是柳州市独凳山片区路网的重要组成部分。该项目规划建设8条道路，其中6条进展如下:1、横二路道路路线呈东西走向,全长.米,道路等级为城市支路,双向2车道,道路红线宽18米,设计速度为40km/h(局部限速30km/h)。项目于年5月13日中标公示，工期天，按照工期安排，将于今年3月完工。▲横二路西段进度，正在做碎石垫层施工
▲横二路东段进度较慢，未见工地有动静2、横三路起于纵一路,线路由西南向东北,途经纵二路,终于纵三路,线路道路红线宽10米,线路全长.m,实施长度.m。道路等级为城市支路,双向两车道,断面形式为单块板形式,设计速度为20km/h。最大管径III级钢筋混凝土平口管铺设D。项目于年1月20日中标公示，工期天，按照工期安排，将于今年9月完工。▲横三路进度，未见工地有动静3、纵一路位于桂柳路西北侧,纵一路起于横一路,线路由西北向东南,途经横二路,终于横三路,线路道路红线宽10米,线路全长.m,实施长度.m。道路等级为城市支路,设计速度为20km/h。最大管径III级钢筋混凝土平口管铺设D。项目于年1月20日中标公示，工期天，按照工期安排，将于今年9月完工。▲纵一路进度4、纵二路位于桂柳路西北侧,起于横一路,线路由西北向东南,途经横二路,终于横三路,线路道路红线宽10米,线路全长.m,实施长度.m。道路等级为城市支路,设计速度为20km/h。项目于年1月20日中标公示，工期天，按照工期安排，将于今年9月完工。▲纵二路进度5、纵三路位于桂柳路西北侧,纵三路起于横三路,线路由东南向西北,途经横二路,终于横一路,线路道路红线宽10米,线路全长.42m,实施长度.m。道路等级为城市支路,设计速度为20km/h。项目于年1月20日中标公示，工期天，按照工期安排，将于今年9月完工。6、纵四路位于桂柳路西北侧,起于横一路,线路由西北向东南,途经横二路,终于桂柳路,线路道路红线宽18米,线路全长.m,实施长度.m。道路等级为城市支路,双向两车道,断面形式为单块板形式,设计速度为20km/h。项目于年1月20日中标公示，工期天，按照工期安排，将于今年9月完工。如今该区域内，从学院路到三门江大桥只有一条桂柳路。未来这6条道路完工后，将进一步完善城市路网，改善片区交通环境，也将有效缓解桂柳路的交通压力，6条路目前部分路段已完成地基。融创·梦之城儿童乐园（规划中）融创·梦之城儿童乐园地块位于桂柳路东段，总用地约亩。项目整合国内外知名IP,室外主题乐园打造主题娱乐区、丛林探险区、欢乐戏水区、运动天地区。室内主题乐园设有柳州规模最大、最具体验感的新一代家庭娱乐中心，以及柳州第一家侧重娱乐性和沉浸感的室内主题水乐园；打造结合亲子商街的欢乐小镇……致力于打造一座寓教于乐、自带流量的儿童公园，成为华南家庭亲子度假标杆产品。▲融创·梦之城儿童乐园效果图静兰变电站KV的静兰变电站总投资多万元，有2台容量为兆伏安主变。小伙伴惊喜的问我：“哇，离变电站这么近，买了旁边的保利·明玥山语、中梁·云璟、揽山庭，是不是没有中间商做桥联，妈妈再也不用担心我停电了？”▲静兰变电站位置
看了以上配套，你是不是也动心了？目前，桂柳路共有5盘，分别为建发·磐龙府、中梁·云璟、保利·明玥山语、龙光·莲花悦府、揽山庭，价格为9字头起，产品涵盖高层、洋房、合院和别墅。这些楼盘进度如何？让我们一起来看看：▲中梁·云璟进度▲保利·明玥山语进度▲龙光·莲花悦府进度▲揽山庭进度看完了这些配套，在片区如何选出自己最喜欢的房子，相信大家心里已经有答案了吧？如果喜欢我们的文章，请在右下角点“在看”支持一下吧
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