年长春第二次集中土拍过半，今日共有32宗地块出让，成交27宗，成交面积约万㎡，另外5宗流拍。
在今天成交的房企中，我们看到一些老朋友，比如龙湖、中海、恒大、万达、远创、润德等等，当然也有一些新面孔，比如中隆、友丽、方域、双兴等，更有国字头的长荣、净月控股等分别拿下中韩、净月多个地块，我们一起来看看！
大品牌出手不凡！
龙湖再拿高新双地，恒大再次进军宽城，万达文旅进军莲花山，中海润德合作
要说品牌房企是地产大鳄真不是虚的！你看龙湖拿地真的是毫不手软，只在南城挑着玩，净月俩，高新俩这么轮流整。
再看人家拿这俩块地，一个高新四环硅谷大街旁，一个三环蔚山路旁，一个邻地铁一个邻公园，就这样的地方在现在土地越来越稀缺的高新来说想不火都难；
再看恒大，多年不在长春主城拿地的恒大，这一次也算是回归主城了。
虽然是宽城地块，但这里地处宽城北部新城区域，城市面貌较新，环境也不错，你看地块四周不是公园绿地就是中等职业学校，距离宽城最大的商业砂之船也不远，车程大约20分钟，未来地铁1号线北沿线就在项目西侧，前景还是比较不错滴。目前周边多个小区都是本土开发商，小区品质跟恒大那都没法比，再按照恒大的速度，下半年上市，周边其他几个楼盘可得仔细思量一下对策了；
思聪最近很火，万达在长春也很火！这次土拍万达直接在莲花山拿了5宗地块。
总占地近70万平，土豪果然是土豪，这是继国际影都之后，万达在长春的又一个文旅项目；
中海也不示弱，跟润德联手终于定在了绿园大成玉米那里，中海守这里已经好多年，终于如愿以偿，估计会大干一场了！
底价成交居多但房价未必低
今天成交的27宗土地中，仅有净月2宗地块涉及到竞拍，其他25宗地块都是底价出让！底价出让很多人会觉得长春楼市是不是不行了？都没人抢地了。甚至有些人看到流拍或者终止出让，就认为那个板块凉了，我不那么认为！
土地集中出让制度一方面就是为了让土拍市场降温！就想告诉你这么多地，你们别抢！但是从长春这两次集中出让的土地价格上看，都是不低的！！虽然是底价成交，楼面价也基本都在-元/平左右，像中韩和空港稍远一些的楼面价在-+，整体来说长春的土地价格并不低！即使像龙湖、万达、恒大、中海等这样的大牌房企依然在出手，你还认为长春楼市不行吗？就想龙湖高新那两块地，你觉得可能会低价卖给你吗？
北湖是不是真的凉了？
原本应该今天出让的北湖3宗地块在经历了新区土地推介大会后，又在开拍前临时终止出让！虽然我并不想承认北湖凉了，但这样的结果其实就是开发商并不看好目前的北湖楼市！
但至于是不是真的凉了，我还是比较乐观，短期困难是有的！毕竟北湖经历了房价和货量都有过一次直线拉升的过程，在目前这样的市场环境下，北湖楼市需要喘一口气，也属正常，后续随着货值的不断减少，配套产业的不断聚集，北湖还是一个我比较看好的区域。
对于像长春这样正在快速发展的二线城市，人口不断聚集，扩城不可避免。只有抓住机遇才能更好发展，无论是对城市、对房地产市场、对开发商，对个人来说都是一样的！
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