拥有户别墅，莲花山庄占地30多万平方米。从年建成以来，其物业管理费一直是每个月1.5元/平方米，23年来从未涨过一分钱。
文
深圳晚报见习记者唐文隽
实习生陈厚斌吴纪良
图丨记者陈玉
编辑丨陈小龙
在深圳，有许多小区开始成立业委会。这些业委会或重新与现物业公司签订协议，希望为业主分得更多利益；或直接换新的物业公司入驻；更甚者，如深圳的莲花山庄，他们解聘了原有物业公司，撸起袖子另起炉灶，自建物业公司，他们称之为“自管”。
莲花山庄“自管”后修整一新的人行道
然而，这个全新炉灶的搭建，没有前车之鉴。莲花山庄唯有摸着石头过河，看似容易，实则崎岖不已。莲花山庄业委会主任赖少文直言“遇到很多困难”。尽管如此，他们一步一步地探索，为后来者打下了基础。赖少文透露，全国各地近个小区曾来莲花山庄参观学习。
11月24日，《深圳经济特区物业管理条例》（草案征求意见稿）（以下简称“意见稿”）正式面向社会公开征求意见和建议。
意见稿有诸多创新之点，其中最值得
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