乐居买房讯（编辑平鹅）据最新的数据显示，仓山二环地铁“神盘”祥浦苑已有人报名参与摇号，争夺套房源，中签率仅29%，创下了福州楼市认筹人数最高纪录！其中首套客户人，非首套客户人。这场“抢房”大战于8月7日上午在海峡奥体中心综合馆正式上演，本次公开摇号由福州市闽江公证处作为公证机构，全程监督摇号及选房过程，并对摇号及选房结果进行公证。同时网络也全程直播祥浦苑公开摇号盛况，共吸引5.1万人观看。
祥浦苑摇号现场
祥浦苑摇号现场
祥浦苑摇号现场
祥浦苑概况
引发“全民”摇号的神秘新盘到底是什么来头？
相信不少网友还不知道这个“横空出世”的楼盘到底什么来头，何以如此吃香，且听乐居君为您科普。
祥浦苑位于福州仓山城南片区，北临东部办公区和花海公园，东临鼓山大桥，毗邻地铁4号线江边村站（规划），是名副其实的地铁盘。项目是福州市建设发展集团有限公司于年以2.84亿元竞得的，楼面价元/平方米。相比六年前拿地，如今的东部新城办公区已经发生了翻天覆地的变化。福州闽江南岸中央商务区（江南CBD）已经落定该区域，与金融街CBD隔江对望。
祥浦苑位置
祥浦苑总共17栋楼，除去限价商品房预留房源98套外，可售住宅套房源于7月26日取证，主力户型为90-㎡三至四房，备案价从2.1-2.6万/㎡不等，均价约元/平方米（毛坯）。项目位置及周边配套都可圈可点，而价格相比周边二手次新房便宜了近元/㎡，所以吸引了庞大的购房者前来抢购。
祥浦苑部分房源备案价
祥浦苑部分房源备案价
不过，凡事都有两面性，祥浦苑也是如此。项目邻近鼓山大桥，对于住宅来说环境嘈杂将是一个弊端，另外项目户型公摊高达25%，也是“劝退”不少购房者。更重要的是，以项目当前的报名人数来看，相当于四个人抢一套房，能摇到得需不少锦鲤“护体”啊！乐居君祝各位报名的网友好运，同时，如果没有摇中，不妨看看这些同等价位的楼盘吧！
网友评论
同等价位楼盘推荐
19个同等价位热盘在售！可以入手别墅？
当前，福州楼市在售的楼盘中与祥浦苑同等价位（2.0-2.5万/㎡）的房源不在少数，并且涵盖了仓山、晋安、马尾、长乐、闽侯多个区域。产品方面，小到65㎡大到㎡，有普通住宅也有别墅，可选空间仍十分充足。比如住宅可选的就有同为城南片区的滨海橙里、福晟钱隆双玺，奥体板块的福州碧桂园天汇，五四北的三盛国际公园香缇时光二期、天空之城等等。而在偏离主城一些的琅岐、闽侯等地，更是可以选择别墅、洋房等居住舒适度更高的产品，比如三盛国际湾区、中海凤凰熙岸。
滨海橙里5#楼65㎡新品预约中，预售证号为FZ许，均价约元/㎡。滨海橙里距离1号线地铁排下站口步行5分钟直达，规划中4、6号线贯穿周边，三维立体交网接驳城市繁华，实现真正的地铁生活。
福晟钱隆双玺主推73-㎡三至五房，均价约元/㎡。项目分A、B两区地块规划，目前A区在售，B区待推。A区占地30亩，共规划6栋18层住宅。项目位于永南路与胪雷路交界处，是由福晟集团开发的70年产权住宅高层项目。
泰禾福州湾·三江口文化旅游城将推-一线江景房，暂未取得预售证，开盘时间待定。项目位于三江口核心位置，占据米福州第一江岸线,占地面积近千亩，建筑体量万方，是泰禾集团在福州的千亩滨江大盘。
三盛国际公园项目主推约90-平三至四房住宅，均价元/平。三盛国际公园位于五四北中心区域，步行即达五四北泰禾广场，1号线地铁象峰站旁，一线贯穿全城，直抵火车南站。
天空之城主推65-平二至四房住宅产品，当前在售中，在售均价约2元/平，预计交房时间为年年底。项目位于一直都被福州市民称作“福州后花园”的五四北板块，有国家级森林公园、儿童公园、动物园、莲花山风景区等，八一水库等5座水库、6条溪流环绕其间，是福州城天然的氧吧。
中海凤凰熙岸位于奥体南奥莱旁，享有乌龙江、大樟溪、陈厝河三面水景环抱，零距离享百万方奥特莱斯商业主题公园，荟集精品商业、餐饮娱乐、休闲活动、旅游购物等一站式生活体验配套。目前，主推89-平带装修洋房，均价元/平。
以上是乐居君带来的祥浦苑最新消息及2.0-2.5万/㎡左右的楼盘推荐，有感兴趣的楼盘可拨打电话了解详情！
文章来源:乐居买房
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