五四北地处鼓楼、华林路以北，因其独特的先天优势，保留有福州市中心内最稀缺的绿色资源，“福州后花园”早已名声在外。近年来，随着政策红利不断释放，众多顶级配套纷纷落地，让五四北成福州城市发展新核心。
五四北配套
千亿配套落地五四北！成为福州购房者首选宝地
五四北主要指福飞路、五四路以北及利嘉路、秀峰路环侧。在区位上，该板块距离福州中心城区直线距离较近，区位优势比较突出。
新店外环路示意图
交通方面，随着地铁1号线、三环路、绕城高速（福州四环）、北二通道（在建）、新店外环路（在建）、坂中路、战坂路等超级路网的叠加效应，让五四北成为福州第一个打通二、三、四环的交通枢纽区域。
三盛·i33城市广场效果图
商业方面，早在年五四北泰禾就已开业亮相，该综合体总建筑面积超过30万平、拥有近平的市民休闲广场，在当年被誉为福州商业崛起的里程碑。同时，目前五四北还有多个商圈正在建设或规划中，如三盛·i33城市广场、金科嘉迪广场、绿城商业广场等，满足片区一站式购物需求。
五四北四大绿色圈层
休闲方面，随着福州城市绿化改造工程的深入推进，五四北已形成了东西南中四大绿色圈层。比如东部的杨廷湖、中部的涧田湖，南部的琴亭湖，西部的国家森林公园等，形成临水而居、推门见绿的居住区。
教育方面，五四北还拥有一站式教育配套，从幼儿园、小学到中学应有尽有。例如，福州中加国际学校、晋安实验小学、象峰中心小学、鹅峰小学、主题公园小学、秀山中学、福州教育学院二附中等多所优质中小学也布局于此，满足板块居民教育需求。
医院效果图
此外，五四北板块医院，分别是医院（在建，预计年底竣工）、医院分院（规划），未来建成后将极大改善区域内医疗设施水平。
随着五四北交通、商业、休闲、教育、医疗等各项配套设施的逐步完善，将成为福州购房者置业宝地。
那么，目前五四北板块都有什么楼盘在售或待推？主推什么产品？预计售价又如何？
五四北楼盘
五四北11个优质楼盘在售！区域房价地图曝光
近年来五四北供地出货数量较为频繁，吸引了万科、保利、建发、龙湖、中庚等十多家实力品牌房企的入驻开发，有超10个新房项目在售或待推，房源存量充足。
备注：以上楼盘信息统计时间截止年9月29日
据统计，目前五四北板块有11个楼盘在售，产品涵盖住宅、SOHO和别墅。其中，住宅主推45-平户型，以中小刚需户型为主，如中庚香山新时代、绿城柳岸晓风、融信澜天等。SOHO主推20-70平户型，如金科嘉迪广场。别墅以联排、叠拼产品为主，如建发央著等。
五四北楼盘分布图
售价方面，住宅整体售价在-元/平之间，如中庚香山新时代。SOHO整体均价元/平，如金科嘉迪广场。别墅总价在-万/套之间，如建发央著。
话不多说，下面一起来看看福州这些楼盘的概况。
中庚香山新时代
中庚香山新时代坐落于龙头路与战坂路交界处，享地铁1号线、二环快速、三环快速、绕城高速、秀峰路等，交通路网完善。项目作为鼓楼新时代美学巨作，将复兴生活的美学追求，将艺术回归生活，着重营造“现代、艺术、奢华”的项目特质。目前，主推75-平住宅产品，均价约元/㎡。
融信澜天
融信澜天位于晋安五四北板块坂中路北侧，西侧为龙头。西北侧更有规划地铁3号线站坂站、以及东南侧有已通车的地铁1号线，最近站点为秀山站，地理位置十分优越。目前，主推69平平层、89-平复式余房在售，均价元/平。
绿城柳岸晓风
绿城柳岸晓风项目毗邻国家4A级景区森林公园、莲花山风景区、观音山风景区三大公园。同时八一水库、登云水库、杨廷水库三大湖泊环环相绕，是一个闹中取静的天然人居之地。目前，主推户型98-㎡户型，带装修均价2.55万元/㎡。
龙湖云峰原著
龙湖云峰原著项目临近地铁1号线、福州火车站，周边五四北泰禾广场、永辉超市、沃尔玛超市等商业配套齐全，生活氛围浓郁；三面倚靠莲花山脉、毗邻杨廷湖，天赋湖山胜景，自然环境优越。目前，主推建面约90-㎡高层，在售均价约2.3-2.7万/平。另有建面约-㎡别墅产品同步在售。
三盛国际公园拾光里
三盛国际公园拾光里位于福州晋安区成熟社区千亩大盘，国际居住社区三盛国际公园内，结合十年大作，推出终级复式产品。目前，项目建面约78-94㎡复式产品在售，均价元/㎡左右。
建发央著
建发央著位于晋安五四北涧田湖·公园畔(川捷高尔夫旁)，周边路网十分发达。社区容积率2.49，绿化率35%以上，是市区少见低密度墅区。目前主推建面约㎡、㎡高层，建面约-㎡叠拼,总价约万/套起。
福州熙悦府
福州熙悦府位于晋安区新店镇杨廷水库南侧，项目毗邻五四北泰禾广场、i33城市广场、金科嘉迪广场、东二环泰禾广场4大商圈，将汇聚交通、商业、教育、医疗、休闲等资源，形成品质生活圈。目前，主推建面约60-㎡住宅，均价约2元/㎡。
天空之城
天空之城位于五四北板块，项目占地144㎡，总建面积达33.4万方，分为A、B两个地块，囊括了住宅、商业两种业态，整个项目绿化率30%。目前，主推76-平二至四房户型，均价元/㎡。
金科嘉迪广场
金科嘉迪广场择址五四路上，一号线地铁口旁，交通出行十分便利。项目融企业总部集群/潮洋商业街区/国际酒店集群/五四精英生活社交集群/商务会客厅/城市O2O体验平台/30万人成长颐养中心八大业态为一体的20万㎡的都市会客厅。目前，主推20-43㎡SOHO。均价元/平。
旭辉榕宸天著
旭辉榕宸天著在福飞路上，打造的又一个城市级作品，项目沿福飞路5分钟可直达鼓楼区；10分钟畅享五四北泰禾商圈、火车站商圈、省体商圈、五四北CBD商圈四大商圈；项目西北侧更规划有3号线。目前，主推建面约89㎡三房，均价约元/㎡。
三迪雅筑枫丹
三迪雅筑枫丹位于有“省府后花园”之称的五四北高端居住区，两大商超、五四北泰禾广场等环伺，四大城市绿核、优质教育、医疗资源汇集周边。目前，主推建面约㎡四房，均价-元/平之间。
总之，五四北无论是交通配套，还是商业、休闲等配套，都十分完备。未来待福州3.5环年底建成、北二通道年全线通车……等这一系列交通利好实现后，不仅进一步提升五四北板块的交通配套，也让区域价值看涨。如果您对以上楼盘有兴趣，不妨拨打乐居电话，了解项目更多概况。
文章来源:乐居买房
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