在去莲花山的路上,我看到少年宫出口有个人摆了一个小广告牌,走近一看原来是卖司法拍卖房,这个景象有点狠特别。
没过一会,从莲花山楼梯不远处向这边走来几个穿城市管理制服的年轻小伙,几个人还没有看到什么情况,倒是这个男子比较警觉,见管理人员过来了赶紧把牌子收起来提着往莲花山去的楼梯上走了。
我刚好去莲花山,便跟在后面,感觉都没有人过去咨询。对这种房子大家都不是很感兴趣?
说实话,这是我第一次见在这个特殊时期深圳路边卖房的,还是卖法拍房,价格还是很吸引人的。
有人说这应该是债主自己在这卖,不可能是FY的人,因为他们都忙得很,搞个摆设在这不是浪费时间吗?我觉得这种房子都是经过FY的,债主应该不会自己出来卖,应该是别人委托的可能。
现在司法拍卖房的大量出现带给我们什么样的信息呢?
1.现在市场天天在变,计划永远赶不上变化,很多大公司名下拥有大批房产,在经济形势还没变好的情况下,公司资金链紧张破产,房子一下卖不出去,法院只能拍卖名下房产还债。
2.个人透支买房,东拼西凑凑齐首付上车,但是每月还款压力大,一旦失去稳定的经济收入,上层建筑随之垮塌,房子一下卖不出去,还款压力越来越大,直至不得已只能断供,最后被法院强制拍卖。
3.之前杠杆炒房的,资金断裂,无力支付房款,最后只能断供。
但是在另一边深圳的二手房价格现在涨得不敢观望,前几天还听别人说,以前他们挂牌比同小区降个几十万都没有人问,现在涨个几十万反而问的人多了,买房的现在是疯了吗?
一边是大量的法拍房出现,一边是涨得遥不可及的二手房,深圳房子真的是冰火两重天。
大家对此有什么看法?
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