继昨日成交27宗地块后，今天（6月18日）土拍继续。
今天共有35宗地块集中出让，涉及到净月、朝阳、经开、二道、汽开等区域。
成交22宗，共约.7万㎡。另外，净月、朝阳富锋、经开综保区、汽开等区域13宗地块因无企业报名或报价而流拍。
各片区详细拿地信息，下滑查看全部：
中韩片区
南部新城：
绿园：
莲花山：
宽城：
净月：
经开：
高新：
二道：
富峰：
永春：
北湖：
汽开区：
长春第二轮土拍落幕，两天共成交49宗，约余万㎡。
说说房报君对这次土拍的看法：
1、长春开启“内外兼修”模式。
中韩、永春、富锋等地出让多宗土地，长春外围板块逐渐崛起，另外长拖、大成等地块出让，主城区“历史遗留”问题也逐渐解决。
2、没有内卷只有躺平。
本次竞拍49宗地，仅有3宗有竞拍，46宗底价成交，土地市场回归平淡，好地块依然受欢迎，但竞拍现象减少，开发商拿地更冷静。
3、市场回归“佛系”。
说说大家最关心的市场，土拍一结束网上传出不少观点：有唱衰的，有唱兴的。首先明白一点：目前市场必然不像前两年那么疯狂-都能卖出去、谁都能卖挺好；
长春市场受到更多调控影响，变得更佛系-既不让你涨太狠，也不让降你太多。比如：1、土地起拍价不低，另设置最高限价，控制面粉平稳价格；2、市场一有反常现象，必然出政策调整，让市场回归平稳，比如前两周某盘打折情况...
4、买方市场，要拼好房子了
今年土地实行三次集中出让，虽然不会全部同一年上市，但首期开盘必然扎堆，比如最火的板块-净月西未来就有21盘！
就像房报君之前说的：长春回归买方市场，为了抓客户，开发商一定会开始拼产品和品质，这是一个你不着急选房的时代！不管在哪买，你都不用急，可以好好对比再做决定。
接下来看看今天的土拍，都有哪些看点。
汽开西湖大路地块
华润/万科两家抢
汽车公园北号地块
被长春万科房地产开发有限公司
以楼面价元/㎡摘得
该地块位于汽车公园旁，周边毗邻在建的地铁2号线西延长线和地铁7号线，车城万达广场，生活配套成熟。
该地块分为A、B-1、B-2地块，A地块、B-1为二类居住用地，A地块面积为㎡，B-1地块面积为㎡，B-2为商业、商务地块，面积为㎡。从控规来看，住宅地块预计建设小高层为主的产品。
净月成交3宗，流拍4宗
净月滨河路号地块
被长春吉晟房地产开发有限公司（净月控股）
以楼面价元/㎡摘得
、、号三宗地块因无企业报价流拍
该地块被长春吉晟房地产开发有限公司（净月控股）摘得。地块紧邻在建的伊通河公园，距离慧泽学校也很近。
从地块控规来看，适合建设小高层为主的产品，最高不超过18层。与昨日成交的没有竞拍的几宗地块，楼面价差不多。
净月天泽大路号地块
被长春亚泰金安房地产开发有限公司（亚泰）
以楼面价元/㎡摘得
该地块位于亚泰山语湖旁，周边毗邻在建的地铁6号线，是天泽大路沿线剩的少有的低密优质地块了。
该地块也是本轮集中出让地块中起始楼面价最高的地块，最高限价元/㎡也创下长春新高，但没有竞拍，亚泰如愿摘得。
该地块预计将建小高、洋房等低密产品，最高不超过12层。
净月福祉大路号地块
被长春润都房地产开发有限公司、长春润承房地产开发有限公司（新星宇）摘得
楼面价元/㎡
该地块周边毗邻东部快速路南延长线，出行方便，周边住宅地块稀缺。从控规来看，适合建设小高层、洋房等低密产品。
号丁六街地块，因无企业报价流拍
从这一轮的集中出让来看，净月西供了11宗地块，仅2宗有竞拍，流拍了4宗，说明开发商在拿地时，也都是挑着来，比较谨慎。
永春博览城项目又摘地
富锋来新盘
永春11宗地块
被中铁长春东北亚博览房地产开发有限公司摘得
今天永春成交了11宗地块（6宗商业用地，5宗居住用地），共约91万㎡，全部被中国中铁摘得，将作为东北亚国际博览城大项目后续用地。
如果加上3月15日挂牌的博览城一期11宗住宅用地，东北亚国际博览中心项目在今年已有多万㎡住宅用地。
永春出让地块：蓝色为商业用地，红色为商住用地
富锋3宗，除1宗约13.9万㎡地块无企业报价外，还有两宗地块将为板块增加供应。
富锋号地块
被保利（长春）恒富房地产开发有限公司
以楼面价元/㎡摘得
富锋号地块
被保利（长春）恒富房地产开发有限公司
以楼面价元/㎡摘得
富锋号地块，因无企业报名而流拍
今年新兴的富锋板块住宅供应比较集中，此前已有保利、金地、新星宇、东安等房企在富锋拿地，今年都有新项目上市，保利城、金地朝阳春晓等项目体量都不小，今年的富锋也成为长春新的热点板块。
富锋两块地被保利摘得。保利地产相关负责人表示，这两个地块将建保利城后续产品。
朝阳区主城区地块稀缺，此次也没有新地块供应，但朝阳的永春和富锋在此轮供地中，是各区域中面积最多的。
经开山水大道6宗地块
仅1宗地块成交
经开山水大道号地块
被长春润德租赁住房管理有限公司
以楼面价元/㎡摘得
号、号、号、号、号地块因无企业报名流拍
该地块被长春润德租赁住房管理有限公司摘得，预计将建小高层产品。
经开综保区另外5宗地块因无企业报价而流拍。
二道5宗地块
3宗地块成交
二道荣光路号地块
被长春市长发万泽房地产开发有限公司（万科、长发）
以楼面价元/㎡摘得
该地块是老长拖改造棚改项目。随着老长拖改造，南航老机场项目落地热电二厂搬迁，东新路要全面更新了，成为二道值得期待的文化主轴，该地块从控规来看，预计将建高层产品。
二道新开西街号地块
被长春顺风房地产开发建设有限公司（龙腾）
以楼面价元/㎡摘得
二道亨达街号地块
被吉林省新红大房地产开发有限公司
以楼面价元/㎡摘得
高新光谷大街地块
中车摘得
高新光谷大街东号地块
被长春春城科技园有限公司（中车）
以楼面价元/㎡摘得
该地块为低效用地再开发试点项目，项目用地内北侧规划一条12米宽的规划巷道，该规划巷道需在地块开发中一并建设，建成后无条件对城市开放。
此外，汽开也有3宗地块因无企业报价而流拍。
这两天成交的地块，预计年底前就将有大量的新项目入市，动作快的9、10月份就将亮相，净月西、宽城、永春、莲花山都将是楼市热点板块。
其中，净月西是目前来看供应量最大的，但也是品牌房企最集中的，想在激烈的市场竞争中突围，在大配套共享的情况下，就看谁的产品好，相信，未来会有更多的好产品入市。
集中出让土地，未来新盘也扎堆上市，开发商为了“讨好”购房者，会猛足了劲做产品。
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