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据小编从规划和自然资源局获悉,长春市本次推出的招商地块均为居住用地。从区域分布来看,位于净月高新技术开发区10宗,为居住用地,面积78.3公顷;位于莲花山生态旅游度假区1宗,为居住用地,面积14.7公顷;位于宽城区3宗,为居住用地,居住用地33.9公顷;位于二道区2宗,总面积达29.9公顷,为商业和居住用地,居住用地23.8公顷,商业用地6.1公顷。上述地块位于“四大板块”的有11宗,总面积达92公顷。此轮推介的地块全部都是近日长春市住宅用地集中挂牌公告的地块,可以看到,净月集中挂牌的慧泽学校旁的10宗居住用地,全部都在此轮推介的地块中。

慧泽学校旁已挂牌的10宗地块

此轮推介的净月这10宗居住地块也均位于净月双师板块,10宗地块全部位于净月西慧泽学校周边,总面积约78万㎡。每个地块面积约为5万㎡-10.5万㎡。大多约为5万多㎡、8万多㎡, 地块面积为10.5万㎡。其中,大多居住地块容积率为大于1.7且小于2.0,建设高度大多为大于36米且小于54米,因此,均适合建设小高层, 不超过18层。此轮推介的10宗地块全部都在慧泽学校旁,预计成交后,刚需两室产品也将会有更多。

对购房者来说,可选择会更多,但这个板块,即使都以起始楼面价成交,毛坯产品 也得元/㎡左右,大多会在-元/㎡左右,带装修产品 也得达到元/㎡左右,好的产品一定会达到元/㎡-元/㎡。

莲花山推介世茂旁1宗低密地块

莲花山推介的地块为世一路以北、劝农大街以东居住地块,地块西北侧为力旺孔雀林项目,直线距离米,东北侧建设滑雪场项目,直线距离米,南侧建设世茂莲花山小镇项目,直线距离米。地块紧邻劝农大街,区位优势明显,且北侧为大片林地,景观环境也好。该地块面积约13.67万㎡,容积率大于1.0且小于1.2,建筑高度小于27米,从控规来看,该地块适合建设洋房、叠墅类为主的低密产品, 不超过9层。

二道2宗15万㎡左右地块

此外,二道区推介了1宗洋浦大街约15.5万㎡居住、商服用地和1宗国际物流区香府大路北地块,面积约14万㎡。洋浦大街地块东侧毗邻洋浦大街,西侧为世纪大街、东新开河,交通便利,生态环境好,南侧规划小学和社区综合服务中心。从该地块的控规来看,适合建设小高层产品,

宽城兰家2宗,亚泰大街1宗

宽城的3宗地块,2宗位于兰家板块,面积均为11万㎡左右,今年这个板块项目集中,刚需可

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