看过掌柜君前几期地铁沿线房价盘点的都知道，深圳的7/9号线，都已经被认为是“富人线”了，但真正意义上能担起这几个字的其实是另外一条，即2号线，它一度被称为深圳的“土豪专线”。
为什么说它壕呢？因为它不仅经过了蛇口、华侨城与香蜜湖这三个传统的豪宅聚集区，还经过后海、科技园、福田中心等发达区域，光听到这里，就应该能猜出沿线房价肯定不低了。
毕竟，深圳此前的房价天花板深圳湾1号就位于该线路登良站附近，只能说，像掌柜君这种空有理想，兜里无米的刚需小青年，就真的只有看看沿线房子的份了！
2号线线路图掌柜君通过梳理发现，2号线沿线新盘不少，有20个，其中大部分都位于南山，有11个，余下福田6个、罗湖3个，最低约8.5万/㎡，最高达11.4万/㎡。
而周边二手房的价格跨度非常大，最低7万起，最高达27万+。
南山区11个
沿线二手房价大多破10万+
2号线沿线楼盘中，有11个位于南山，占总数的一半多，分布在赤湾站、水湾站、后海站、世界之窗站、深康站等站点附近。
其中，赤湾站附近的楼盘有四个，分别为前海宸湾、开云府、琅玥湾佳园、深铁K-地块。
前海宸湾位于赤湾站C出口处，项目目前已开展示中心，推-㎡3-4房户型，网传6月份入市。
项目占地面积.61㎡，共3栋建筑物，其中1栋为办公，2栋、3栋为45层住宅，均为三梯五户配置。
前海宸湾效果图开云府位于赤湾站E出口处，项目暂未入市，但网上有流传户型，说会推-㎡3-4房。
项目占地面积3.4万㎡，定位为赤湾首个地标综合体，建面达到了约32万平，包含高端住宅、购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态。
它由4栋建筑组成，其中2栋商品房住宅楼，1栋保障性住房，1栋酒店，以及4.6万㎡底部购物中心。
开云府效果图琅玥湾佳园距离地铁站约米，距离不算远，项目目前网上资料很少，但从发布的效果图来看，项目共打造两栋建筑，都为高层住宅。
琅玥湾佳园效果图深铁K-地块则距离地铁站较远，直线距离约1公里，但由于中间隔了座小南山，所以实际距离会更远。
项目为去年深圳第三批集中供地所拍地块，被深铁集团以87.02亿竞得，建成后普通商品住房限价9.61万/㎡。
项目总占地面积约.86㎡，总建面约㎡，是一个集住宅、大型商业、办公、酒店、公寓为一体的TOD商住综合体，另外还配建有一所幼儿园。
深铁K-地块效果图四个项目，除去深铁限价盘已出价格外，余下三个价格暂未可知。
但项目周边二手房挂牌价均超过10万，如山语海挂牌价约13.1万/㎡、鲸山觐海挂牌价约14.9万/㎡、前海丹华挂牌价约13.2万/㎡。
周边二手房由于四者围绕在同一个地铁站点附近，所以配套都可以共享，周边有南山公园、小南山公园、文天祥纪念公园三大公园，周末休闲可选去处多，并且通过赤湾站可以换乘5号线，还有12号线在建中，交通出行方便。
但周边商场、医院、学校等配套都在2公里外，还是有一定距离的。
文天祥纪念公园水湾站附近的楼盘有三个，分别为临海揽山御园、招商仕林臻邸、晗山悦海城。
临海揽山御园在售中，主推建面约-㎡住宅，均价约11.4万/㎡，目前只剩少量房型在售，但据说今年会再推出一批住宅项目。
项目原为南水工业村城市更新单元，在年被列入《深圳市城市更新单元计划一批计划》。
项目占地面积约4.0万㎡，计容总建面约19.6万㎡，容积率5.78，包含超高层住宅、超高层公寓、多层住宅、高层保障房及公寓等业态。
临海揽山御园效果图招商仕林臻邸已于5月25日开盘，推建面-㎡3-4房，均价约11.5万/㎡，开盘当天去化95%，截止目前已全部售完，据透露，后续还有房源推出。
项目占面约.07㎡，建面约.45㎡，共建有5栋建筑，2栋人才房+2栋住宅+1栋幼儿园。
招商仕林臻邸效果图晗山悦海城目前在售公寓，建面约76-㎡，均价约9.6万/㎡，后续将推出住宅产品。
项目原为南源工业区城市更新单元规划项目，在年被纳入深圳城市更新第五批计划中，共分为两个地块，一块为幼儿园用地，一块为二类居住用地、商业用地。
晗山悦海城效果图掌柜君通过咨询中介人员获悉，三项目周边二手房半山海景兰溪谷挂牌价约13.6万/㎡、豪方悠然居挂牌价约11.6万/㎡、水湾9挂牌价约13.1万/㎡。
周边二手房因它们离得近，所以配套都可以共享，周边有南山公园、医院等，还有深圳市育才中学、深圳育才二中等多所学校，教育资源充沛，不用担心上学问题。
不过周边多为旧改、老旧小区以及工业园区，生活氛围与生活环境都很一般。
医院后海站附近的楼盘为正东名苑，项目待售中，但已是现楼，小编看到有网友爆料，说小户型房源大多都被作为回迁房选完，只剩下小部分及大面积的复式产品。
项目为南光村旧改的二期项目，由4栋建筑组成，其中两栋为住宅（43层和44层）、一栋商业、一栋为办公。
周边二手房现代城华庭挂牌价约10.2万/㎡、南光城市花园挂牌价约13.3万/㎡，若参考这个房价水平，估计入市的话，价格也不低。
正东名苑位置正东名苑周边二手房配套方面，项目周边有医院、天虹商场、深圳市南山实验学校、深圳市海滨实验小学等，各方面配套都很齐全，但区域内旧改较多，建成前生活环境一般。医院世界之窗站附近的楼盘有两个，为深业世纪山谷和绿景白石洲璟庭，两者相隔不到米。
深业世纪山谷一期已经接近封顶，估计很快就会入市，项目早在年列入深圳城市更新计划。
项目总占地约6.68万㎡，总建面约40万㎡，分为南北两个区，南区主要规划为幼儿园和九年制学校用地，北区规划为住宅和商业、办公、公寓类产品。
深业世纪山谷效果图绿景白石洲璟庭是白石洲最大的旧改项目之一，在近日绿景集团公布白石洲项目的最新消息中，一期（绿景白石洲璟庭）已正式开工，计划于年面市。
项目规划有1栋5座塔楼，其中，2座商务公寓（1座26层、1座59层），3座超高层住宅，均为74层。
绿景白石洲璟庭效果图因为两者都还未开盘，所以价格未知，但周边二手房美庐锦园挂牌价约8.2万/㎡、中海深圳湾畔花园挂牌价约9.1万/㎡，不知项目入市时是否会参考这个价位。
周边二手房两者所处片区，北拥华侨城豪宅区，南接深圳湾总部，左靠高新科技区和学府区，医院，开车10分钟到万象天地……交通、景观、商业等配套资源优越。
万象天地深康站附近的楼盘为深铁懿府，项目此前曾推出过一期和二期，均在开盘当天售罄，此次将推出三期，预计推套㎡大户型住宅，价格或可参考一、二期的10.3万/㎡。项目周边二手房佳兆业香瑞园挂牌价约11.1万/㎡、桃源村挂牌价约8.95万/㎡、中爱花园挂牌价约8.08万/㎡。
深铁懿府位置周边二手房配套方面，项目周边有中国科学院深圳先进技术研究院实验学校、安托山自然艺术公园、医院、岁宝Shirbleplaza等，各方面配套齐全，但是可选择数量少，每种配套仅一到两个。
医院福田区有6个
大户型居多
2号线沿线楼盘中，位于福田的有6个，分布在安托山站、景田站、福田站、岗厦北站这4个站点。
安托山站附近的楼盘为海德园，为深圳的热门楼盘之一，此前B区推出住宅，开盘当天就售罄，今年5月30日A区开盘，套住宅也于当日售罄，可见其
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