楼市大侦探证件密集产出上半年长春发16

编者按：转眼间，年已然过半，在变与不变中，长春楼市在起起伏伏中跌撞前行。

年长春率先开展首批集中土地供应竞拍，并采用“限地价+竞配建”的竞拍模式。在市场受政策调控及发展现状的环境之下，土地成交的方向依旧延续了外围开花，内部夯实的态势，以房地产市场的角度来看，长春市正在以“城”扩城…..

商品住宅方面，长春楼市受城市调控政策效果显著，楼市发展较为平稳，其中南部市场最为火热，量价均保持高位。预计下半年将有大量新品集中入市，市场存量增加，竞争加剧。

上半年长春楼市究竟表现如何？乐居长春进行多纬度思考和总结，推出《楼市大侦探

年中特别策划》，以求对市场走势有更全面的认知和判断。

乐居长春《楼市大侦探》特别策划

证件篇

乐居买房讯（编辑邹喆）年已经过去一半，回顾我们今年上半年的房产市场，有光火重燃的持续发展，也有海震船摇的摸索与波动，但是更多的还是众多品牌房企对自己行业的努力坚守与持续深耕。在证件方面，随着长春周边的土地的不断外扩，房产市场与入市项目也随之发展。年上半年，长春共发放预售证张，建设工程规划许可证95张。

南部新城作为长春最受欢迎的区域，一直是各大房企与项目发力深耕的重点和目标，在徐徐踱过的年上半年，长春南部净月区、南关区、高新区共获得了张预售证。净月、南关、高新等资源型区域产品市场容量较大，且价格为市场领先水平，区域内聚集了较多改善客户，整体成交均价高于城市层面；二道、宽城、绿园等区域刚需为主，量价相互差值较小；城市外围的莲花山、朝阳经济开发区因品牌房企进驻受到购房者

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