编者按:转眼间,年已然过半,在变与不变中,长春楼市在起起伏伏中跌撞前行。
年长春率先开展首批集中土地供应竞拍,并采用“限地价+竞配建”的竞拍模式。在市场受政策调控及发展现状的环境之下,土地成交的方向依旧延续了外围开花,内部夯实的态势,以房地产市场的角度来看,长春市正在以“城”扩城…..
商品住宅方面,长春楼市受城市调控政策效果显著,楼市发展较为平稳,其中南部市场最为火热,量价均保持高位。预计下半年将有大量新品集中入市,市场存量增加,竞争加剧。
上半年长春楼市究竟表现如何?乐居长春进行多纬度思考和总结,推出《楼市大侦探
年中特别策划》,以求对市场走势有更全面的认知和判断。
乐居长春《楼市大侦探》特别策划
证件篇
乐居买房讯(编辑邹喆)年已经过去一半,回顾我们今年上半年的房产市场,有光火重燃的持续发展,也有海震船摇的摸索与波动,但是更多的还是众多品牌房企对自己行业的努力坚守与持续深耕。在证件方面,随着长春周边的土地的不断外扩,房产市场与入市项目也随之发展。年上半年,长春共发放预售证张,建设工程规划许可证95张。
南部新城作为长春最受欢迎的区域,一直是各大房企与项目发力深耕的重点和目标,在徐徐踱过的年上半年,长春南部净月区、南关区、高新区共获得了张预售证。净月、南关、高新等资源型区域产品市场容量较大,且价格为市场领先水平,区域内聚集了较多改善客户,整体成交均价高于城市层面;二道、宽城、绿园等区域刚需为主,量价相互差值较小;城市外围的莲花山、朝阳经济开发区因品牌房企进驻受到购房者
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