乐居买房讯（编辑雅卓）据小编从克而瑞长春机构获悉，上周（11月23日-29日）长春新增商品住宅供应面积约19.34万㎡，供应套数约套；商品住宅市场成交面积约16.56万㎡，成交套数约套；商品住宅市场成交均价约元/㎡。
商品住宅供应量
上周（11月23日-29日）新增商品住宅供应面积约19.34万㎡，套数约套。新增供应环比增幅约%，供应市场持续充盈，进一步缓解供求矛盾。
区域方面，上周商品住宅合计新增供应约19.34万㎡，涉及区域5个，其中超6成新增供应集中于绿园区润德华城项目，约12.81万㎡，其他区域依次为宽城（4.04万㎡，天泽凯旋华府），奢岭（1.55万㎡，国信南山翰林府），南关（0.7万㎡，绿地澜溪府），高新（0.25万㎡，倚澜观邸）。
项目方面，上周商品住宅合计新增供应约19.34万㎡，超半数供应量集中于80-90㎡和-㎡，约10.38万㎡，占供应总量比重约54%。上周超6成新增供应房型为三房产品，约11.92万㎡，其中约37%集中于-㎡，刚需及首改类住宅依然是上周新增供应的主导产品。
商品住宅成交量
上周（11月23日-29日）商品住宅市场成交面积约16.56万㎡，成交套数约套。整体市场成交热度持续活跃，力旺林溪湖市场表现抢眼，登临周度成交榜。
区域方面，宽城、净月和北湖，区域占比超10%，三大区域合计实现销售面积约7.56万㎡，占上周商品住宅市场比重约46%。高新、经开、南关、莲花山、二道、绿园，区域成交量占比位于5%-10%，整体市场成交热度持续活跃。
项目方面，上周，力旺林溪湖，市场表现抢眼，登临周度成交榜。受益于普通住宅持续热销，以及别墅产品销量的快速增长，项目新增销售金额约万元，销售面积约㎡，均实现正向增长，环比增幅分别约为14%和20%，莲花山区域市占率攀升至43%。其中别墅类产品，新增销售金额约万元，为当期贡献业绩比重超3成。莲花山优渥的自然资源、周边日趋完善的配套设施，以及力旺地产产品力，进一步加持项目竞争优势，推高四季度公司整体销售预期。
一周商品住宅成交均价走势
年11月23日~11月29日，长春市商品住宅市场成交均价约元/㎡，全市商品住宅市场持续平稳，价格位于正常合理波动区间。
商品住宅区域供求变化趋势
商品住宅区域成交价格对比
上周（11月23日-29日）商品住宅成交总额约14.60亿元。
一周楼盘销售排行榜
文章来源:乐居买房
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