乐居买房讯（编辑雅卓）据乐居从克而瑞长春机构获悉，上周（5月25日-5月31日）长春新增商品住宅供应面积约48.47万㎡，供应套数约套；商品住宅市场成交面积约18.55万㎡，成交套数约套；商品住宅市场累计成交均价约元/㎡。
商品住宅供应量
上周（5月25日-5月31日）新增商品住宅供应面积约48.47万㎡，套数约套，涉及新增供应的区域6个，依次为宽城、经开、莲花山、汽贸、南关和高新。新增商品住宅供应项目9个，依次为力旺荣禧、万龙国际城、力旺新大麓、万盛珑玺、力旺林溪胡、旭辉理想城、南溪虹著、世茂莲花山小镇和天安华府。区域方面，上周商品住宅市场新增供应持续增加，其中宽城、经开和莲花山，三大区域商品住宅实现新增供应约37.20万㎡，占商品住宅供应总量比重约76.75%，主要来源于万龙国际城、力旺新大麓、万盛珑玺、力旺荣禧和力旺林溪湖。项目方面，本地房企新增商品住宅供应，开始进入集中爆发期。力旺、万龙等本地品牌房企，合计实现新增供应约35.93万㎡，占上周商品住宅市场新增供应比重超7成。根据CRIC中国房地产决策咨询系统，数据分析显示，力旺旗下三大主销项目，力旺荣禧、力旺新大麓和力旺林溪湖，本周合计新增商品住宅供应分别约为9.73万㎡、6.04万㎡和5.41万㎡，区域新增供应占比均位于前列。预计伴随力旺荣禧的上市销售，力旺地产在巩固城市整体战略版图基础上，将实现进一步扩张，同时带动力旺品牌影响力进一步提升。
商品住宅成交量
上周（5月25日-5月31日）商品住宅市场成交面积约18.55万㎡，成交套数约套。区域方面，市场成交主要集中于高新、南关和净月等热点区域；项目方面，本周高新区融创御湖宸院项目市场表现抢眼，登临周度成交榜单C位。区域方面，上周商品住宅成交主要集中于改善类居住为主的区域，高新、南关和净月，三大区域商品住宅市场份额超10%，合计实现销售面积约9.35万㎡，占上周商品住宅成交量比重约50.40%。项目方面，上周融创御湖宸院，市场销售表现抢眼，项目实现销售金额约2.08亿元，销售面积约1.42万㎡，占高新区商品住宅市场份额超3成，登临成交金额及面积榜单C位。根据CRIC中国房地产决策咨询系统，数据分析显示，项目本周销售金额主要来源于改善型商品住宅，约95.58%销售金额集中于~㎡的大户型产品，生态、低密以及融创高品质的产品力，进一步增强项目整体竞争力，预计伴随后续产品的持续加推，项目在改善型商品住宅市场份额有望获得进一步增长，同时带动区域热度进一步提升。
一周商品住宅成交均价走势
截至年5月31日，长春市年度商品住宅市场累计成交均价约元/㎡（商品住宅均价分析时段为年1月1日~年5月31日），全市商品住宅市场持续平稳，价格位于正常合理波动区间。
商品住宅区域供求变化趋势
商品住宅区域成交价格对比
上周（5月25日-5月31日）商品住宅成交总额约18.39亿元。
一周楼盘销售排行榜
文章来源:乐居买房
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