“现场注意!三二一开钻!”9月6日上午10时许,深中通道全线桥梁桩基开钻现场会上,随着作业人员通过对讲机传达指令,钢便桥上超大功率回旋钻机,开钻直径达3米的超大钻孔灌注桩。伶仃洋大桥、中山大桥主墩桩基同时开钻,标志着深中通道桥梁工程建设进入全面实施阶段。

实际上,不仅仅是深中通道,中山市总体目标是打造连接珠江东西两岸、辐射珠江西岸的客货转运中心,构建外连内畅、多方式一体化的区域性综合交通枢纽。近年来,中山市通过城际轨道、高速路、干线公路、港口等建设,综合交通运输体系有了很大发展。据悉,在粤港澳城市群的连接中,中山在对接广州、深圳、佛山、珠海等城市的部署上,未来数年将投入亿元布局大交通。

深中通道打下“定海神针”

当日,在现场,中山市长焦兰生详细了解开钻施工情况后强调,中山要立足省委赋予中山的“三个定位”(即奋力建设珠江东西两岸融合发展的支撑点、沿海经济带的枢纽城市、粤港澳大湾区的重要一极),做好“东承”文章,强化“西接”功能。全线桥梁桩基开钻,标志着深中通道桥梁工程建设进入全面实施阶段。焦兰生强调,要严格按照施工要求确保施工安全,千方百计保证施工质量,全力加快建设进度,为中山更好融入粤港澳大湾区的建设提供重要支撑。

据悉,中山大桥主塔基础布置28根钻孔灌注桩,两塔合计56根。钻孔完成后将连续进行下放钢筋笼、混凝土浇注等工序,全部桩基工程计划于年9月完成。“桥梁工程是深中通道项目建设的重点、亮点、看点、难点,其中关键线路为伶仃洋大桥。”据中山市政府相关人士表示,伶仃洋大桥位于珠江口伶仃洋开阔水域,属于台风多发区,主孔跨径达到米,为世界最大跨径海中悬索桥,主塔高米,通航净高76.5米,桥面高达91米,相当于30层楼的高度,建成后将是全球最高海中大桥。

深中通道桥梁工程计划于年底完成主体工程建设,全线计划在年建成通车。而深中通道通车后,中山市民驾车去深圳机场、前海等地,将由以往绕行虎门大桥上百公里变为跨江直达,车程由2小时缩减为20分钟。“这将真正打通珠江下游东西两岸‘任督二脉’,大大减轻上游虎门大桥等跨江通道的交通压力,彻底改变阳江、云浮、茂名、湛江等广大粤西地区乃至广西等地民众往来深圳等珠江东岸的交通路径。”

明年底将建成新客运码头

据市政府该人士表示,作为我国迈向交通强国新征程的国家重大工程,深中通道将成为广东自由贸易试验区之间的交通纽带,有效释放目前交通路网的沉重压力,还将在未来,与建成的虎门大桥、珠江黄埔大桥,在建的虎门二桥、港珠澳大桥及莲花山通道,共同组成粤港澳大湾区的跨江“大通道”、经济大动脉,将区域内高密度的港口、机场、城际轨道、高速公路等贯通连接成为畅顺对接的立体化交通体系,促进人流、物流、资金流、信息流等创新要素的高效流动和配置,为粤港澳大湾区的建设注入新活力。

与深中通道建设相呼应的,施工现场对岸,在中山客运港码头东移项目,南都记者获悉,年年底,这里将建成中山新的客运码头,届时,深中水上巴士的航程将从现在的21海里缩短至13海里,航行时间将减少至28分钟。

深问

被“边缘化”的枢纽中山,如何实现“湾”道超车?

中山市经济研究院院长梁士伦认为,尽管中山一直处在几何中心,但因为交通本身存在瓶颈,因此区位优势没有得到发挥,反而被“边缘化”。“虽然拥有地处珠江口西岸地理中心的先天优势,但由于过去没有与东岸的直连通道,中山作为资源流通枢纽的角色并没有很好地发挥出来”。基于对上述问题的思考,中山市近年来在党代会和“两会”中屡屡提到融入粤港澳大湾区建设,将完善与粤港澳大湾区的交通设施对接放在了关键位置。

深中通道贯通

将激活中山地理优势

目前,中山交通系统仍存短板。在公路方面,受珠江口地理位置影响,中山市现有的高速公路主要侧重于广州、珠海、江门,缺乏与珠江东岸高速通道的直接对接,对外公路体系尚不完善;在铁路方面,已建有广珠城际等城轨、高铁线路,但是受广珠城际铁路通过能力(包括线路及车站)的限制,现发车班次不足,国家长途客运铁路的服务能力不强,难以达到区域性铁路枢纽的要求;港口方面,现有货运港处于喂给港地位,客运港发展不足,缺乏与珠三角城市港口、机场以及澳门联系的水运航线。就交通枢纽角色而言,中山的客运没有形成多方式一体化的综合客运枢纽,货运方面现仍没有铁路货运枢纽。

深中通道的建设,将彻底扭转这一局面。南都记者观察,从地图上看,按政府所在地之间的直线距离来算,中山距离珠海30公里,距离澳门40公里,距离广州和深圳70公里,距离香港80公里———这是珠江口西岸地理中心的区位。深中通道贯通后,中山的地理优势将被激活,使得该市成为珠三角城市群中贯通南北、承东启西的角色,其作为珠江口门户城市和交通桥头堡的地位将得以确立。梁士伦认为,放在自贸区的版图来看,中山还将成为珠江两岸3大国家级新区(自贸区)衔接和转换的重要节点,成为未来广东最开放和最活跃区域的地理中心之一。

另一方面,随着中山港升格为一类口岸,外轮可直接进出中山港,中山港获得发展远洋航运的机遇。而中山港东移战略具备实施条件,为中山市航运事业从江河时代迈向远洋时代提供了可能。

计划开通前往南沙港等

水运航线

省“十三五”规划对中山明确提出了“打造珠江西岸区域性综合交通枢纽”的战略定位,为此,该市提出以深中通道和深茂铁路等项目建成通车之年年作为目标年,积极推动交通建设,重塑珠江西岸区域性综合交通枢纽的区位价值。南都记者观察发现,在这个过程中,中山市对交通基础设施建设存在三个维度的转变:第一是理念上的转变,注重从“对内”疏通转向“对外”延伸;第二是空间规划上的转变,注重从单一的公路规划,向兼顾轨道、港口、航空的综合交通体系转变;第三是投入力度的转变,“十二五”期间,中山五年共投入超过亿元交通基础设施建设,是“十一五”的1.4倍;“十三五”期间,这个数字增加到亿元。

实际上,不仅仅是深中通道,中山市总体目标是打造连接珠江东西两岸、辐射珠江西岸的客货转运中心,构建外连内畅、多方式一体化的区域性综合交通枢纽。近年来中山市通过城际轨道、高速路、干线公路、港口等建设,综合交通运输体系有了很大发展。

大交通具体如何部署?据了解,这一发展策略涉及公路、铁路、航空、港口等方面。向北看,中山将全面加强与广州市、佛山市的交通衔接,主动融入广佛都市圈;向东看,中山通过深中通道、深茂铁路公铁两用大桥公路连接线,加强与珠江东岸以及粤东地区的交通联系;向南看,中山通过广澳高速、广珠西线高速、港珠澳大桥等,加强与珠海、香港、澳门的交通联系;向西看,中山通过中开高速、中江高速、西部沿海高速等,加强与江门以及粤西地区的交通联系。

此外,中山正研究引入其他国家铁路大通道(高速铁路)和城际轨道,融入国家干线铁路网,支持铁路枢纽地位的提升。在航空和港口建设方面,中山则计划利用周边大型国际枢纽机场和深水港,依托铁路、轨道及高快速通道建设,并开通前往南沙自贸区、南沙港、前海自贸区、澳门机场、深圳机场(已开通)、香港机场(已开通)的水运航线,快捷共享珠三角大型国际枢纽机场和深水港。

来源:南方都市报

远洋新天地

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远洋新天地基本信息单价待定产权年限53区域商圈火炬开发区户型三居室(.00㎡)三居室(.00㎡)三居室(90.00㎡)收房时间预计年12月底交房开盘时间年5月9#、10#开盘

动态:远洋新天地即将推出建面约89-㎡三四房单位,户型方正实用,价格待定,详情请以售楼部为准。

项目简介:远洋新天地位于火炬开发区与东区交汇处,地块东临宫花村,西靠实地璟湖城,南面为博爱路与万科柏悦湾、越秀等楼盘。项目近翠亨快线、京珠高速及深中通道博爱路出口。凭借交通区位,享远洋广场、张家边生活商圈、利和广场及假日广场商圈。项目配套肉菜市场。交通便利,博爱路、南外环、长江路,京珠高速出入口,快速直达广州、珠海。项目3公里内大型商业配套齐全,凯茵商圈,远洋商圈环绕;项目旁商业成熟(麦当劳、华润万家),基础生活配套齐全,步行可达长江市场,项目地块内自带肉菜市场及约㎡底商,满足生活日常配套所需。周边高尔夫球场、长江水库、五桂山自然保护区毗邻,环境优美,空气清新。

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保利林语

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保利林语基本信息单价待定产权年限70区域商圈火炬开发区太阳城户型二居室(89.00㎡)三居室(.00㎡)三居室(.00㎡)收房时间预计年10月爱丁堡5-16##交楼开盘时间年10月3期10#开盘

动态:保利林语建面约81-㎡四期新品麓山高层组团正诚意登记中,预计主推户型77-㎡二至四房高层住宅,加推时间和价格待定。建面约30-㎡商铺,起价元/㎡在售中,详情请咨询售楼处。

项目简介:保利林语第四期高层洋房组团将于年8月正式入市,该组团更具交通优势,与紧邻翠亨快速更进一步,实现快速连接博爱路、东部快线、京珠高速等城市大动脉,轻松便捷出行。作为林语的收官之作,高层采用5.0全生命周期系统产品,为家人提供可“成长”的房子。主力77㎡小户型精品,投资更实在,明星热销小户型产品灵动百变,南北通透,户型方正,没有空间浪费。社区内配备3万方风情商业中心,其中若比邻社区商业中心已营业,以及媲美香榭丽舍的时尚风情商业街区,汇聚全球品牌,休闲格调生活。同步共享凯茵新城15年成熟生活配套,全年不打烊的休闲购物时光,极大丰富了生活。真正实现一站式休闲购物体验,社区商业覆盖休闲、娱乐、购物、美食、美容等全生态高端商业中心,一站式满足生活所需。

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敏捷紫岭国际

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敏捷紫岭国际基本信息单价待定产权年限70区域商圈东区中山海关户型三居室(.59㎡)四居室(.62㎡)三居室(97.09㎡)收房时间预计年10月底三期交楼开盘时间年4月底3期1、2#开盘

动态:敏捷紫岭国际在售建面约97-㎡三四房新品,户型方正实用,通风采光佳,均价约-元/㎡,详情请询售楼处。

项目简介:敏捷·紫岭国际总占地面积.19㎡,位于中山市东区中山五路,东区区府,金融,背靠中山亩城市绿地,是一个集商铺、公寓及商业别墅为一体的城市商务综合体,将打造东区大型商务综合体。项目二期总占地面积约㎡,建筑面积.37㎡。项目整体采用现代风格设计,主要由2幢16层的商务公馆、7幢商业街和34幢商业别墅组成。办公产品是敏捷·紫岭国际2期主推产品,54-㎡灵动空间,5米层高,可做复式。敏捷·紫岭国际二期的商铺,建筑面积约33-㎡,首层层高5-7米,为餐饮街铺,位置昭示性强,为区域内少有的好产品。商业别墅,总部型生态办公楼的建筑面积为-㎡,享受花园式商务办公空间,创新城市企业会客厅,适合作为型企业或高级商务人士的办公及休憩场所。项目三期的规划为高档住宅小区,建筑规划楼栋南边布置,大部分户型南边通透,配备高层洋房配裙楼商业,自配幼儿园,地下室两层车库。项目三期的建筑外观为现代风格,主要颜色是深灰色和米白色。1-4栋住宅及1栋、5栋商业交楼时间暂定为年6月30日,5-10栋住宅及2、3、4栋商业交楼时间暂定为年8月20日。

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恒大绿洲

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恒大绿洲基本信息单价待定产权年限70区域商圈东区户型三居室(.65㎡)四居室(.19㎡)三居室(93.40㎡)收房时间年6月30日二期交楼开盘时间年3月5日二期26、31、32、33、34栋开盘

动态:恒大绿洲目前在售建面约-㎡三四房园景大宅,带装修均价1-元/㎡,户型南北对流,暂无购房优惠,详情请咨询售楼处。

项目简介:恒大绿洲项目,60万㎡宜居生态大盘,以苛于毫厘的尺度标准铸就美学大宅。项目雄据东区、石岐区、南区三区交汇处,33层欧陆建筑刷新城市面貌,5万㎡恢弘园林、㎡静谧大湖、㎡休闲会所、㎡恒大剧场、㎡风情商业街、㎡社区幼儿园等醇熟配套为升级幸福而来。项目首期已全部售罄,恒大绿洲二期力作御府美学大宅即将登场。(注:以上面积均为建筑面积)历经两年的打磨,恒大绿洲二期会绽放怎样的精彩?据了解,目前恒大绿洲二期的主推产品是—㎡(建面约)舒阔美宅,户型方正,布局科学,充分尊重每一平米的空间价值。宽阔的大阳台连接客厅,一园美景近在眼前,每天都是好心情。考虑到业主装修时的繁琐,恒大绿洲二期均采用带装修交付,在建材的甄选上,无一不选自国内外品牌材饰,所用的装潢团队亦是富具经验和实力的装修团队,真正做到了以品质敬以品味。外有美景作伴,内有品质保障,于此之中,优居生活的篇章徐徐展开!

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